Isolation par l’extérieur : coût et conseils

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Le mur et les combles de la maison sont les principaux responsables de la déperdition thermique. D’où l’importance de l’isolation thermique. Bien que les travaux d’isolation par l’extérieur coûtent plus cher que les travaux d’isolation à l’intérieur, l’ITE reste la meilleure alternative pour un meilleur confort thermique et confort phonique. Quel budget doit-on prévoir dans le cadre d’une rénovation en énergie de la maison par l’isolation thermique des murs extérieurs ? Découvrez à travers ce texte tout ce qu’il faut savoir sur le prix de l’ITE ainsi que les notions à connaitre pendant la réalisation de ces travaux.

Le prix de l’isolation des murs par l’extérieur selon la technique utilisée

L’isolation thermique des murs extérieurs de la maison consiste à recouvrir les murs de la maison par une couche d’isolant. En fonction du budget, de la forme de la maison à isoler ainsi que des résultats attendus, on peut choisir le bardage et les panneaux sous enduits.

L’isolation thermique des murs avec le bardage consiste à fixer d’abord une ossature métallique sur la façade externe de la maison. Ensuite, on pose des panneaux d’isolants sur l’ossature et vient enfin la couverture en bardage (en PVC ou en bois). Le prix de l’isolation extérieure sous bardage varie entre 160 et 450 € par m².

Pour l’isolation thermique des murs sous panneaux enduits, il faut fixer une couche d’isolant sur les murs de la maison. On recouvre ensuite la couche d’isolant par un enduit de finition. L’isolation sous enduits du mur extérieur peut être de type pose calée-chevillée, de type pose collée ou de type fixation mécanique par profilés. Le devis pour les travaux d’isolation extérieure sous panneaux enduits va de 120 à 250 € par m².

Le prix de l’isolation des murs par l’extérieur selon le type et l’épaisseur de l’isolant choisi

Le type d’isolant et son épaisseur influent fortement sur le prix des travaux d’isolation thermique des murs extérieurs de la maison. À titre d’exemple, voici une estimation des prix moyens de l’isolation extérieure des murs selon le matériau utilisé et leur épaisseur :

  • 25 € par m² pour des fibres de bois de 60 mm d’épaisseur et 65 € par m² pour des fibres de bois de 160 mm d’épaisseur ;
  • 7 € par m² pour une laine de verre de 60 mm d’épaisseur et 15 € par m² pour une laine de verre de 160 mm d’épaisseur ;
  • 8 € par m² pour une laine de roche de 60 mm d’épaisseur et 25 € par m² pour une laine de roche de 160 mm d’épaisseur ;
  • 40 € par m² pour un polystyrène expansé de 40 mm d’épaisseur et 40 € par m² pour un polystyrène expansé de 180 mm d’épaisseur.

Il est bien de relever que, hormis les matériaux, on distingue également le devis pour la main-d’œuvre. Il faut compter entre 40 € à 60 € par m² pour les prestations d’un artisan simple. Ce prix s’élève à 100 € par m² pour un artisan professionnel.

Conseils supplémentaires dans le cadre de la réalisation d’un projet d’isolation thermique des murs extérieurs

Quelle technique d’ITE choisir ? Le sous-bardage est très apprécié pour les travaux d’isolation des murs abîmés, humides ou irréguliers. Elle offre une meilleure résistance thermique. Désormais, la mise en œuvre des travaux d’isolation sous bardage nécessite une autorisation de la Mairie et son coût est plus élevé que les autres méthodes. L’isolation sous enduit coûte moins cher et il offre un vaste choix de finitions. Pourtant, cette technique d’isolation thermique par l’extérieur de la maison ne convient qu’à une façade relativement en bon état.

Les différentes aides financières

Comment alléger le prix des isolations thermiques ? Bien que le coût des travaux d’ITE soit plus onéreux que le coût de l’isolation thermique par l’intérieur, il est possible de bénéficier des aides financières venant de l’État pour les travaux de rénovation d’énergie :

  • MaPrimeRénov : le montant des aides accordées par MaPrimeRénov dépend des sources de revenus du demandeur ;
  • La TVA à 5,5 % : des aides qui s’appliquent directement sur le devis de pose et du matériel isolant ;
  • L’éco-prêt à taux zéro : un prêt bancaire que l’on rembourse à un taux d’intérêt nul ;
  • La prime énergie : des aides offertes par les organismes privés.

Isoler l’extérieur du logement est une solution efficace pour plus de confort thermique en été comme en hiver. Ces travaux permettent d’ailleurs des économies d’énergie.

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